OODA acaba de presentar un nuevo proyecto innovador en Tirana, Albania, llamado Ndarja, un rascacielos de diseño único que promete transformar el skyline de la ciudad. Ubicado en el corazón de Tirana, este rascacielos cuadrado se extiende por unos impresionantes 355,000 pies cuadrados, y contará con 22 plantas.
La palabra «Ndarja» en albanés significa «división», y es un nombre que refleja perfectamente la esencia del edificio: dos torres separadas pero interconectadas, cada una con un propósito diferente.
Un Rascacielos Ndarja Tirana que Transformará el Skyline
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La primera torre albergará oficinas en sus plantas inferiores, mientras que en las superiores se encontrarán lujosos apartamentos residenciales. La segunda torre contará con locales comerciales en su planta baja, y en los pisos superiores, un hotel de lujo que ofrecerá una vista panorámica de la ciudad.
El diseño exterior de Ndarja destaca por su impresionante fachada verde, cubierta de plantas y árboles que no solo aportan belleza, sino que también brindan funcionalidad. La vegetación ha sido cuidadosamente seleccionada para resistir las inclemencias del tiempo, como el viento y la exposición al sol, proporcionando sombra natural a los residentes.
Además, se incorporarán láminas metálicas perforadas para regular la cantidad de luz solar que entra en el edificio, lo que garantiza una temperatura confortable en su interior.
En la planta baja, se creará una plaza central con una piscina reflectante rodeada de más vegetación, que actuará como un nexo entre las dos torres. Este espacio público será más que una simple zona de paso; se transformará en un verdadero oasis urbano, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante en medio del bullicio de la ciudad.
Según OODA, el diseño de la plaza y la piscina no solo busca la estética, sino también la funcionalidad. “Un espejo de agua transparente sirve de portal en su núcleo, atrayendo luz natural hacia el subsuelo y conectando el exterior con el interior”, explica el equipo de diseño. La integración del verde circundante, los jardines de los balcones y la plaza contribuirán a crear un microclima agradable, mejorando la calidad de vida en el barrio.
La fachada del edificio, en tonos terrosos, se ha elegido para que el rascacielos se mezcle armoniosamente con su entorno urbano. Las chapas metálicas que recubren la estructura reflejan las imágenes de los balcones y la ciudad, creando una interacción visual que conecta el interior con el paisaje urbano de Tirana.
Este ambicioso proyecto aún está en proceso de obtención de licencias y se espera que la construcción de Ndarja esté finalizada para el año 2029. Forma parte de un esfuerzo de renovación y desarrollo urbano más grande en Tirana, que incluye otros proyectos icónicos como la Torre Bond, la sede de Klan TV, y varias obras de renombradas firmas de arquitectura como BIG y MVRDV.